Kurz			Cena	Množstvo

Kurzy zdarma: Zručnosti pre trh práce

Detail kurzu

Pozemky, domy, byty, společenství vlastníků a katastr nemovitostí – smluvní dokumentace včetně nájemních vztahů a zkušeností z praxe

1. VOX a.s.

Popis kurzu

Seminář přinese přehled aktuálních informací a praktických zkušeností z aplikace občanského zákoníku při nakládání s nemovitostmi při zohlednění aktuálních postupů při řízení u katastrálních úřadů.

Bude vám poskytnut praktický návod: jak postupovat při prodeji (minimalizace rizik z pohledu prodávajícího i kupujícího, řešení výskytu faktických vad a odpovědnost za ně) a pronájmu nemovitosti (rozdílné požadavky u bytu a prostor určených k podnikání, fixace nejdůležitějších parametrů z pohledu pronajímatele i nájemce – kontraktační doporučení); jak uzavřít kvalitní kupní, nájemní, pachtovní smlouvu a smlouvu o zřízení zástavního práva a na co se zaměřit ve smluvní dokumentaci.

Získáte návod, jak se vyhnout nejčastějším chybám a jak zajistit předvídatelný vývoj těchto smluvních vztahů k nemovitostem. Budete upozorněni na to, jaké jsou možnosti při darování a dědění nejen nemovitostí. Výklad bude věnován také zkušenostem při vypořádání spoluvlastnictví k nemovitým věcem. Zjistíte jak zablokovat dispozici s nemovitostí na základě předběžného opatření.

Budete seznámeni s praktickými příklady a budou vám poskytnuta doporučení z praxe u rozdělení budov na jednotky (prohlášení vlastníka). Zjistíte, na co si dát pozor při svolávání a rozhodování shromáždění společenství vlastníků (dříve SVJ) a jak postupovat při svolávání a rozhodování v rozporu se zákonem.

Obsah kurzu

specifikace nemovitostí a práva stavby v občanském zákoníku,
věcná práva, ochrana dobré víry,
vlastnictví a spoluvlastnictví – ochrana, omezení, nabytí (rozhrady, nezbytná cesta, stavba jako přírůstek), nabytí od neoprávněného,
smlouva zprostředkovatelská a rezervační smlouva,
smlouvy o manželském majetkovém režimu,
převod vlastnického práva k nemovitostem a jejich vybavení,
jak uzavřít kupní smlouvu a na co se zaměřit,
předkupní právo a jeho změny po novele občanského zákoníku,
jak řešit výskyt vad na nemovitosti,
omezení nakládání s nemovitostí na základě předběžného opatření,
jak uzavřít nájemní a pachtovní smlouvu (byt x prostor k podnikání, kontraktační doporučení ke klíčovým ustanovením),
základní zásady,
práva k cizím věcem (právo stavby, zástavní právo, služebnosti, reálná břemena),
způsoby přenechání věci k užití jinému,
držba a vydržení,
zřízení zástavního práva, způsob a pořadí výkonu,
bytové spoluvlastnictví, společenství vlastníků a jejich stanovy, svolávání a rozhodování shromáždění + postup v případě vadného svolání a rozhodování dle stavu po novele občanského zákoníku,
dědictví,
katastr nemovitostí – aktuální poznatky z praxe,
daň z nabytí nemovitých věcí,
energetické průkazy.

Diskuze a dotazy.

Cieľová skupina

Seminář je určen všem, kteří se ve své praxi zabývají nemovitostmi, zejména jejich prodejem, pronájmem a správou a související smluvní dokumentací včetně řízení u katastrálních úřadů. Seminář tak ocení zejména pracovníci, kteří mají na starosti správu nemovitostních portfolií, zaměstnanci nebo spolupracovníci realitních kanceláří.

Poznámka k cene

kód: 1707400 - 2 390 Kč + DPH Základní cena, kód: 170740A - 4 541 Kč + DPH cena pro 2 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu, kód: 170740B - 6 453 Kč + DPH cena pro 3 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu, kód: 170740C - 8 126 Kč + DPH

Kontaktná osoba

Jana Pružinová
+420 226 539 670
vox@vox-kurzy.cz

Hodnotenie

Organizátor

1. VOX a.s.

Senovážné náměstí 23, Praha 1

Vzdělávání v oblasti: účetnictví, daně, právo, mzdy, personalistika, finančnictví, bankovnictví, nezisková sféra, rekvalifikace, obchodní, prezentační a komunikační dovednosti, marketing. Vydávání, prodej odborných publikací. HR poradenství, assessment centra, outdoor, analýza vzdělávacích potřeb.