Verejné zákazky v stavebníctve na Slovensku a ďalších krajinách strednej a východnej Európy pred 2. fázou čerpania dotácií z EÚ

Wolters Kluwer s. r. o.

Popis kurzu

Obsah kurzu

1. deň seminára – 14. október 2014

I. Zmluvné vzťahy vo výstavbe v prostredí Slovenskej republiky Prednášajúci: Ing. Ivan Brlej

Zhodnotenie súčasného stavu, uspokojuje potreby výstavby?

• (Verejné) obstarávanie
• Legislatíva
• Vymožiteľnosť práva

Špecifiká zmluvných vzťahov vo výstavbe, chápeme ich správne?

• Ponuka a zmluvná cena
• Rozdelenie zmlúv vo výstavbe
• Rozdelenie rizík
• Výkaz výmer

Ako zlepšiť pomery vo výstavbe a zmluvných vzťahoch?

• Ako sa to robí vo svete…?
• Čo môže pomôcť zlepšiť súčasný stav?
• FIDIC organizácia a zmluvné podmienky?
• SACE?
• Iné profesijné združenia, vy?

II. Vývoj stavebných trhov v strednej a východnej Európe (Slovensko, Poľsko a Česko) Prednášajúci: JUDr. Lukáš Klee, PhD., LL.M., MBA

Skúsenosti z prvej fázy čerpania dotácií

• Rozdelenie rizík, využitie a zneužitie metódy design-build (naprojektuj a postav),
• Vzory FIDIC zmluvných podmienok a ich deformácie
• Prístup k riadeniu Zmluvy:
  • od ignorovania Zmluvy a (ne)riešenia problémov na základe (osobných nie Zmluvných) vzťahov,
  • až po prehnané bazírovanie na Zmluve vyúsťujúce do prekážok a množstva sporov
• Vplyv recesie a globálne súťaže

Chyby objednávateľov pri zadávaní

• zneužitie nevhodného prenosu rizík,
• obmedzenia kompetencií správcov stavby,
• nevhodné zásahy do spôsobu tvorby cien u meraných a paušálnych zmlúv – kam vedú jednostranné zmluvy?

Aké sú vízie, ako sa budeme správať v druhej fáze čerpania dotácií? Kam smerujeme? Aký bude vplyv novej zadávacej smernice EÚ? Ako sa správa stavebný trh v Rakúsku a Nemecku? Aký je prístup k rozdeleniu rizík, aké metódy dodávky využívajú?

III. Hlavné problémy štátneho investora zaznamenané v prvej fáze čerpania dotácií Prednášajúci: JUDr. Juraj Tkáč

Design-build na Slovensku – skúsenosti a vízie

Refundácie finančných prostriedkov z EÚ vyplatených na základe rozhodnutí KRS

Krátenie dotácie o udelené zmluvné pokuty

Nepredvídateľnosť ako nutná podmienka pri vyplatení finančných prostriedkov nad rámec zmluvnej pokuty – absurdné dopady na stavebníctvo

Vplyv regulátorov

Podstatná zmena zmluvy

Záver prvého dňa seminára – večerný program pokračuje rautom a jedinečnou príležitosťou k diskusii zameranej na všetky aspekty stavebného trhu. Účastníkmi seminára budú významní hráči na slovenskom stavebnom trhu.

2. deň seminára – 15. október 2014

I. Vzory FIDIC, ich pôvodné princípy a správne použitie Prednášajúci: Ing. Ivan Brlej

FIDIC inžinier – stavebný dozor?

• Vhodné zloženie tímu investora a stavebného dozoru
• Práva a povinnosti stavebného dozoru

Objednávateľ – práva a povinnosti

Zhotoviteľ – práva a povinnosti

Zmeny a nároky z hľadiska FIDIC

KRS – Výhody, trendy

II. Trendy v riadení Zmlúv (Contract management) Prednášajúci: JUDr. Lukáš Klee, PhD., LL.M., MBA

Spory ohľadne nárokov na dodatočné náklady a čas na všeobecných súdoch (skúsenosti a judikatúra z Čiech, Poľska a Nemecka) – rôzne metódy oceňovania nárokov na dodatočné náklady a rôzne spôsoby kvantifikácie časových nárokov

Aktuálne trendy riadenia Zmlúv (Contract management)

Akú hodnotu má čas? Prerušenie, predĺženie a urýchlenie – retrospektívna analýza alebo dokazovanie v reálnom čase?

Nová Žltá kniha (Yellow Book) FIDIC – kam smerujú vzory FIDIC? Alternatívy FIDIC – NEC?

Zánik nárokov pri jeho neskorom oznámení – judikatúra z rôznych častí sveta, rôzne prístupy a trendy

Limitácia celkovej (konečnej) zmluvnej ceny – je zhotoviteľ schopný garantovať maximálnu cenu?

III. Aké (nielen) legislatívne zmeny čakajú slovenské stavebníctvo v najbližších rokoch Prednášajúci: JUDr. Juraj Tkáč

Nové programové obdobie – aké typy projektov sa budú uprednostňovať Zmeny vo verejnom obstarávaní

• nové smernice o verejnom obstarávaní
• nové prístupy v posudzovaní stavby ako zákazky,
  • zelené verejné obstarávanie,
  • využívanie aukcií v stavebníctve

Nový stavebný zákon
- nové postavenie stavebného dozora,
- nový mechanizmus riešenia zmien stavby a pod.

Cieľová skupina

investori, objednávatelia, zhotovitelia, stavební dozori, stavbyvedúci, právnici

Hodnotenie