Nemovitosti a jejich nájem v roce 2016 (záznam on-line)

Prišli ste neskoro, tento kurz je neaktuálny.

Prejsť na zoznam:

e-learning

Popis kurzu

Neuvedeno

Cieľová skupina

URČENO: Účetním, daňovým poradcům, ekonomům, podnikatelům a dalším osobám, které se ve firmách zabývají problematikou daňových nákladů, a zejména pak těm, kteří chtějí mít v dané oblasti komplexní přehled a chtějí znát novinky v legislativě i ve výkladech.

PŘÍNOS: Webinář se zaměřuje na problematiku nemovitostí a jejich nájmu (pachtu), a to z pohledu daně z příjmů a DPH v roce 2016. V rámci výkladu budou probrány v návaznosti na právní vymezení nájmu z pohledu občanského práva i konkrétní příklady daňového řešení, a to jak pro pronajímatele, tak pro nájemce.

Cílem webináře je seznámit účastníky s pravidly zákona o daních z příjmů a zákona o DPH ve vztahu nemovitostem (nemovitým věcem) a jejich nájmu (pachtu), a to jak ze strany pronajímatele, tak ze strany nájemce (pachtýře).

Obsahová náplň

  • pořizování nemovitých věci (koupí, na leasing) a vymezení souvisejících nákladů (daňové a účetní odpisy),
  • technické zhodnocení a opravy (zdůraznění rozdílů, vazba na povinnosti k opravám a údržbě v nájemní smlouvě, odpis technického zhodnocení nájemcem a řešení nepeněžního příjmu u pronajímatele),
  • příjmy (výnosy) z nájemného, problematika jejich zdanění (zaměření zejména na fyzické osoby, rozdělení příjmů mezi spoluvlastníky jinak než podle výše podílů),
  • uplatňování výdajů (nákladů) v souvislosti s nájmem (další specifické náklady – např. odstupné, jistina, uplatnění výdajů u pronajímatelů – fyzických osob procentem),
  • služby související s nájmem (možnosti přefakturace, poskytování vlastních služeb, vyúčtovávání služeb a související daňové aspekty),
  • tvorba rezerv na opravy (základní princip, příklady postupu),
  • nemovité věci z pohledu DPH (kdy jde o zdanitelné plnění a kdy o plnění osvobozené, vč. změny od roku 2016, zásady pro určení koeficientu a pro krácení plnění na vstupu, den uskutečnění plnění, DPH z přijatých úplat),
  • postup z hlediska DPH při dodání služeb souvisejících s nájmem (poskytnutí služby, přefakturace služeb, vyúčtování z pohledu DPH, den uskutečnění plnění, DPH z přijatých úplat),
  • související výklady GFŘ a MF,
  • odpovědi na konkrétní dotazy účastníků k probírané problematice.

Lektor:
RNDr. Ivan Brychta

Kontakt a miesto konania

Kontaktné údaje
Jana Pružinová
e-mail: vox@vox-kurzy.cz

O organizátorovi

Kontaktné údaje
tel: +420 226 539 670
email: vox@vox-kurzy.cz
web: www.vox.cz

Adresa
1. VOX a.s.
Senovážné náměstí 23, Praha 1 Zobraziť na mape