Detail kurzu
Spotřebitelské úvěry – přípravný seminář na zkoušku pro spotřebitelské úvěry na bydlení a jiné, než na bydlení (modul C)
1. VOX a.s.
Popis kurzu
Účastníci získají základní ucelené informace z jednotlivých témat, které jsou předmětem odborné zkoušky (dle akreditace ČNB v souladu se zákonem č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru).
Obsah kurzu
Spotřebitelský úvěr na bydlení:
- vymezení SÚ na bydlení,
- zákon o dluhopisech (hypoteční zástavní listy, hypoteční úvěry – dále HÚ),
- hypoteční úvěry x hypotéka,
- typy hypotečních úvěrů,
- účelovost HÚ,
- úročení HÚ,
- fixní a variabilní úrokové sazby, PRIBOR,
- způsoby čerpání HÚ, čerpání do úschovy,
- způsoby splácení HÚ, anuita,
- pravidla pro předčasné splácení HÚ,
- postup při delikvenci HÚ,
- ověřování identity, úvěruschopnosti a kvality zástavy žadatele o HÚ,
- manželé jako žadatelé o HÚ (společné jmění manželů).
SÚ v cizí měně:
- vymezení cizoměnového úvěru,
- změna měny úvěru, změna kurzu,
- informační povinnost bank při cizoměnovém úvěru.
Právní úprava nemovité věci:
- vymezení nemovité věci,
- list vlastnictví,
- vznik a zánik zástavního práva,
- předkupní právo,
- právo stavby,
- věcná břemena, služebnosti,
- vznik a zánik práv k nemovité věci,
- nabývací titul.
Katastr nemovitostí:
- evidence údajů v katastru nemovitostí,
- zápis, ochranná lhůta, vedení zápisů,
- list vlastnictví,
- katastrální mapa,
- prohlášení vlastníka,
- spoluvlastnické podíly,
- zápis – vklad, záznam, poznámka, návrh na vklad,
- zápis stavby na pozemku,
- nahlížení do katastru nemovitostí.
Oceňování předmětu zajištění a trh nemovitých věcí:
- nemovitosti vhodné pro zástavu,
- cena obvyklá,
- nároky na ocenění a oceňovatele,
- LTV (Loan to value) – poměr mezi hypotečním úvěrem a zástavní hodnotou nemovitosti,
- druhy ocenění a metody oceňování,
- hypotéka, hypoteční úvěr, předhypoteční úvěr,
- negative plege – zákaz zcizení a zatížení věci,
- dozajištění,
- budoucí zástavní hodnota.
Kupní smlouva a zástavní právo věci nemovité:
- smluvní strany, písemná forma, vklad do katastru nemovitostí,
- úhrada kupní ceny, čerpání do úschovy,
- převzetí nemovitosti,
- nakládání s nemovitostí ve společném jmění manželů,
- koupě družstevního bytu,
- zajišťovací funkce zástavního práva,
- zápis zástavního práva do katastru nemovitostí,
- splácení úvěru, přefinancování.
Daňové aspekty SÚ na bydlení:
- odpočet úroků od daňového základu daně z příjmu,
- daň z nabytí nemovitých věcí, daň z daru,
- daň z nemovitých věcí.
Parametry SÚ na bydlení od stavebních spořitelen:
- činnost stavební spořitelny,
- účastníci stavebního spoření,
- státní podpora stavebního spoření, vázací doba,
- cílová částka, uspořená částka,
- fáze stavebního spoření,
- úročení úspor a úvěrů,
- úvěr za stavebního spoření,
- překlenovací úvěr.
Spotřebitelský úvěr jiný než na bydlení:
- vymezení SÚ jiného než na bydlení,
- členění dle splatnosti, opakovatelnosti poskytnutí, účelovosti,
- uzavření smlouvy o SÚ jiném než na bydlení,
- čerpání SÚ jiného než na bydlení,
- předčasné splacení SÚ jiného než na bydlení,
- hotovostní půjčka,
- povolené přečerpání účtu, kontokorentní úvěr,
- kreditní karta.
Cieľová skupina
Seminář je určen finančním zprostředkovatelům:
- spotřebitelských úvěrů jiných než na bydlení,
- spotřebitelských úvěrů na bydlení,
- spotřebitelských úvěrů jiných než na bydlení a zároveň spotřebitelských úvěrů na bydlení,
kteří mají zájem o získání zkoušky odborné způsobilosti dle nového zákona o spotřebitelském úvěru nebo o prohloubení svých stávajících odborných znalostí.
kód: 1708320 - 2 190 Kč + DPH Základní cena, kód: 170832A - 4 161 Kč + DPH cena pro 2 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu, kód: 170832B - 5 913 Kč + DPH cena pro 3 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu, kód: 170832C - 7 446 Kč + DPH
Kontaktná osoba
Jana Pružinová
+420 226 539 670
vox@vox-kurzy.cz
Hodnotenie
Organizátor
Podobné kurzy
podľa názvu a lokality