Spotřebitelské úvěry – přípravný seminář na zkoušku pro spotřebitelské úvěry na bydlení a jiné, než na bydlení (modul C)

Základné info
  • Termín kurzov: 07.12.2017
  • Miesto konania: Senovážné náměstí 23, PRAHA 1 - Nové Město
  • Cena: 2 650 Kč (2 190 Kč bez DPH)
  • Poznámka k cene: kód: 1708320 - 2 190 Kč + DPH Základní cena, kód: 170832A - 4 161 Kč + DPH cena pro 2 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu, kód: 170832B - 5 913 Kč + DPH cena pro 3 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu, kód: 170832C - 7 446 Kč + DPH
  • Organizátor: 1. VOX a.s.
Prihlásiť sa na kurz

Popis kurzu

Účastníci získají základní ucelené informace z jednotlivých témat, které jsou předmětem odborné zkoušky (dle akreditace ČNB v souladu se zákonem č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru).

Cieľová skupina

Seminář je určen finančním zprostředkovatelům:

  • spotřebitelských úvěrů jiných než na bydlení,
  • spotřebitelských úvěrů na bydlení,
  • spotřebitelských úvěrů jiných než na bydlení a zároveň spotřebitelských úvěrů na bydlení,

kteří mají zájem o získání zkoušky odborné způsobilosti dle nového zákona o spotřebitelském úvěru nebo o prohloubení svých stávajících odborných znalostí.

Obsahová náplň

Spotřebitelský úvěr na bydlení:

  • vymezení SÚ na bydlení,
  • zákon o dluhopisech (hypoteční zástavní listy, hypoteční úvěry – dále HÚ),
  • hypoteční úvěry x hypotéka,
  • typy hypotečních úvěrů,
  • účelovost HÚ,
  • úročení HÚ,
  • fixní a variabilní úrokové sazby, PRIBOR,
  • způsoby čerpání HÚ, čerpání do úschovy,
  • způsoby splácení HÚ, anuita,
  • pravidla pro předčasné splácení HÚ,
  • postup při delikvenci HÚ,
  • ověřování identity, úvěruschopnosti a kvality zástavy žadatele o HÚ,
  • manželé jako žadatelé o HÚ (společné jmění manželů).

SÚ v cizí měně:

  • vymezení cizoměnového úvěru,
  • změna měny úvěru, změna kurzu,
  • informační povinnost bank při cizoměnovém úvěru.

Právní úprava nemovité věci:

  • vymezení nemovité věci,
  • list vlastnictví,
  • vznik a zánik zástavního práva,
  • předkupní právo,
  • právo stavby,
  • věcná břemena, služebnosti,
  • vznik a zánik práv k nemovité věci,
  • nabývací titul.

Katastr nemovitostí:

  • evidence údajů v katastru nemovitostí,
  • zápis, ochranná lhůta, vedení zápisů,
  • list vlastnictví,
  • katastrální mapa,
  • prohlášení vlastníka,
  • spoluvlastnické podíly,
  • zápis – vklad, záznam, poznámka, návrh na vklad,
  • zápis stavby na pozemku,
  • nahlížení do katastru nemovitostí.

Oceňování předmětu zajištění a trh nemovitých věcí:

  • nemovitosti vhodné pro zástavu,
  • cena obvyklá,
  • nároky na ocenění a oceňovatele,
  • LTV (Loan to value) – poměr mezi hypotečním úvěrem a zástavní hodnotou nemovitosti,
  • druhy ocenění a metody oceňování,
  • hypotéka, hypoteční úvěr, předhypoteční úvěr,
  • negative plege – zákaz zcizení a zatížení věci,
  • dozajištění,
  • budoucí zástavní hodnota.

Kupní smlouva a zástavní právo věci nemovité:

  • smluvní strany, písemná forma, vklad do katastru nemovitostí,
  • úhrada kupní ceny, čerpání do úschovy,
  • převzetí nemovitosti,
  • nakládání s nemovitostí ve společném jmění manželů,
  • koupě družstevního bytu,
  • zajišťovací funkce zástavního práva,
  • zápis zástavního práva do katastru nemovitostí,
  • splácení úvěru, přefinancování.

Daňové aspekty SÚ na bydlení:

  • odpočet úroků od daňového základu daně z příjmu,
  • daň z nabytí nemovitých věcí, daň z daru,
  • daň z nemovitých věcí.

Parametry SÚ na bydlení od stavebních spořitelen:

  • činnost stavební spořitelny,
  • účastníci stavebního spoření,
  • státní podpora stavebního spoření, vázací doba,
  • cílová částka, uspořená částka,
  • fáze stavebního spoření,
  • úročení úspor a úvěrů,
  • úvěr za stavebního spoření,
  • překlenovací úvěr.

Spotřebitelský úvěr jiný než na bydlení:

  • vymezení SÚ jiného než na bydlení,
  • členění dle splatnosti, opakovatelnosti poskytnutí, účelovosti,
  • uzavření smlouvy o SÚ jiném než na bydlení,
  • čerpání SÚ jiného než na bydlení,
  • předčasné splacení SÚ jiného než na bydlení,
  • hotovostní půjčka,
  • povolené přečerpání účtu, kontokorentní úvěr,
  • kreditní karta.

Lektor:
Ing. Olga Ortová Šeflová

Termíny kurzov

07.12.2017

Kontakt a miesto konania

Kontaktné údaje
Jana Pružinová
email:
vox@... zobraziť


Adresa
Senovážné náměstí 23, PRAHA 1 - Nové Město

O organizátorovi

Kontaktné údaje
tel:
+420 226 539 *** zobraziť

email:
vox@... zobraziť

web: www.vox.cz

Adresa
1. VOX a.s.
Senovážné náměstí 23, Praha 1 Zobraziť na mape

Hodnotenie kurzu

(hlasujte)